父母出资夫妻共同贷款离婚时如何划分财产-法师兄

父母出资夫妻共同贷款离婚时如何划分财产

2024-11-23

在該區，婚前家長仅提供了首付款，而余下的房屋購買金額则在婚姻關係結束後由夫婦双方共同承担债务清偿。當婚姻走到尽头，進行必須的分割時，該住宅將歸屬于持有相應證書的一方所有。在這段時間內，以夫妻名義為該住宅支付的各种金融債務以及該住宅里的各項設備等，都需由獲得該房屋產權的一方按照比例進行償還。

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问夫妻共同贷款购买房产，父母出资如何划分所有权？

答

在婚姻关系中,父母通常会为孩子支付房屋首付款,而夫妻则需要合作偿还剩余部分的房贷。如果夫妻离婚,如何对这样的房屋进行合理的分配是一个常见的问...
问和父母共同生活夫妻离婚财产如何分配

答

财产分割问题有明确规定，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫...

离婚财产的分割相对复杂，一般而言，应该遵循以下基本原则：(1)男女平等；(2)保护妇女和儿童的合法权益；(3)分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产；(4)夫妻之间的财产协议效力优先；(5)照顾无过错方；(6)照顾付出较多方。离婚财产的具体分配，非常重要的环节是对个人财产和夫妻共同财产的划分。根据我国现行法律规定，以及相关的司法实践，在划分夫妻共同财产和个人财产时，需注意一些问题：(1)除非当事人有约定，或在继承、受赠时，被指定由一方继承或受赠，或者法律规定的其他应当认定为夫妻一方财产的情形外，夫妻双方“从登记结婚时起，到离婚生效或一方死亡时止”，取得的合法财产都认定为夫妻共同财产。具体而言包括：一方或双方劳动所得的收入及购置的财产；一方或双方继承或受赠的财产；一方或双方由知识产权取得的经济利益，如稿酬等；一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收入；一方或双方取得的债权，如借给他人的资金、购买的各种债券等；一方或双方的其他合法所得，如一方或双方以个人财产投资取得的收益，一方或双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等。(2)法律规定的其他应当认定为夫妻一方的财产的情形，包括：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；一方专用的生活物品，如个人的义务、化妆品等；其他应当归一方所有的财产，如军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员军人的回乡生产补助费等。值得注意的是，夫妻双方对于夫妻共同财产具有平等的处理权，这也就意味着，在因日常生活需要而处理夫妻共同财产时，任何一方都有权做出决定，而在非因日常生活需要，对夫妻共同财产作重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商。如果对于外人而言，有理由相信夫妻双方对其共同财产的处理达成了一致意见，而与之发生财产关系时，夫妻任何一方不得以“自己不知道”或“自己不同意”为理由反对。此外，当夫妻双方就某项财产内容是属于“个人财产”还是“夫妻共同财产”有争议，难以确定时，主张权利的一方应当就主张内容进行举证，如果不能举证，或所举证据不能有效证明其主张时，将按“夫妻共同财产”来处理。