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房产证办理程序如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产证办理程序如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
正常首付帮他解压是没有问题，现在房子居住一般两三年会换房，满五年的房子都很少，所以有贷款都是正常情况，一般卖房都是有原因，要不是缺钱，要不是换房，还有就是有多套房。大部分都需要客户去解压，这是常情除非房子业主人品特别差，一般没有业主会愿意违约。
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