夫妻离婚房屋分割有哪些法律规定

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚房屋分割怎么付?有哪些规定?
  

  首先，我们要知道的是房子是登记在谁的名下的，如果房子是在婚前一方签订的买卖合同，以个人的名义支付首付在银行进行贷款，在进行离婚的时候双方可以经过商议进行房产归属商议，如果双方意见不统一。依据法律规定，一方如果早婚前取得了产权证，无论是否全款，法院的审理房产归属权属于婚前签订了房产交易合同的那一方。如果是按揭付款，婚后夫妻共同偿还的部分可以进行购房款的分割，但是这并不影响房产权的归属。

• 问夫妻离婚房产怎么分割,法律有哪些规定
  

  夫妻离婚房产可按如下规则分割：如果是夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时不进行分割。如果是婚后夫妻共同财产购买的房产，一般协议分割，协议不成，由法院根据登记、出资等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问有哪些法律法规规定夫妻离婚时房产的分割
  

  有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  离婚夫妻债务分割的法律认定

  889人已观看

• 0'46
  农村夫妻房屋离婚如何分割

  1,651人已观看

• 1'05
  法律对离婚财产分割问题的规定有哪些

  1,149人已观看

• 1'12
  离婚债务分割法律规定

  1,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房产分割有哪些法律规定

  120人已浏览

• 
  夫妻离婚法律有哪些财产分割规定

  227人已浏览

• 
  夫妻离婚财产分割有哪些法律规定

  61人已浏览

• 
  夫妻离婚财产分割的法律规定有哪些

  63人已浏览