房产证上写子女的名字属于夫妻共同财产吗

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• 问房产证上写着孩子的名字是否属于夫妻共同财产
  

  房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

• 问房产证写夫妻双方名字属于共同财产吗?
  

  结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

• 问房产证上只有女方名字, 属于夫妻共同财产吗
  

  1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。 2、如果房产证上只有一方的名字，而且女方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的女儿，那么房屋就是属于女方自己的产权。 3、虽然是婚后买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非女方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，女方父母只是说买给女儿的，而且还是婚前的，那么离婚了，男方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。

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