购买房产问题属于二手房卖方是属于哪个部门管辖？

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• 问房屋征收公司属于哪个部门管辖
  

  一、房屋征收中心是行政单位。 二、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 三、具体工作: 1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。 2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料等。

• 问二手房中介公司属于哪个部门
  

  房地产经纪管理办法第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。 第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。 二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题 1.结清水表账单 不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。 2.告知电表情况 交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。 3.天然气过户 买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续。 4.结清网费和电话费 交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。 5.协助有线电视过户 双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

• 问房改办属于哪个部门管
  

  房改办是市房产局的房改办政策法规科负责。 房改房的具体流程： 1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）； 4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）； 5．用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。 6．完成了在房改办的所有手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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