公证房子夫妻共同财产，需要怎样去做呢，应该签订协议吗-法师兄

可以。民法典规定：夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。婚前以下几种情况适合公证： 1，一方出资购房，对方不出资，但购房合同，交款发票却在对方名下的。 2，双方共同出资购房的，包括双方家属出资的。 3，公证为共同财产的，可写明双方各占有的比例，可以各占百分之五十，也可按出资比例。

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可以。民法典规定：夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。婚前以下几种情况适...

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第一步，当事人要准备如下几种材料： 1、个人的明，如身份证、簿，已婚的还要带上。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；未拿到产权证...

根据的规定，协议，可以是婚前财产协议，也可以是婚后的夫妻财产协议。无论哪种协议，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方签字就生效，而大家通常会选择去处，对夫妻财产协议进行公证，主要是因为，公证处在审查协议内容的时候，会进行合法性审查，同时还会对双方当事人的民事行为能力进行基本的判断，避免一些不合法或者无效情况的出现，而且发生争议时，另一方通常难以用说这不是我真实的意思表示，不是本人签字等理由，来试图推翻协议的效力，而公证的效力很高，很难推翻，相当于给夫妻财产约定的效力，加了一道保险。办公证时应当带着本人的件，已婚的带着，和相关财产的凭证，比如房子的，股权的带着，土地带着土地使用证等资料，到公证处办理手续。公证收办理公证时需要根据财产多少以及公证的类型有不同的收费标准，去之前可以提前向公证处咨询具体费用。

一、怎么订立婚前财产协议1、婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。2、婚前财产协议内容上必须合法。婚姻法第十九条规定夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产，如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产，均不在此列。由此可见，婚前财产协议的签订具有很大的意义，它可以为解决以后发生的财产纠纷提供很大的便利。二、如何签订婚前财产协议签订婚前财产协议：1、意思表述要明确意思明确是任何一种协议都要求的，对于婚前财产协议的要求也是一样。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。其意思的明确表面在以下三个方面：(1)婚前财产范围明确。(2)婚前财产婚后共享的比例明确。(3)财产描述要明确。2、条件设定清楚协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。3、体例规范明了意思的表述清楚，层次分明，不致发生歧义。作为协议来说，还是要遵从一定的范例格式。

夫妻共有财产，可以在离婚时，双方本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分割分配，达不成一致意见，可以起诉解决。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。