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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:购买非普通住房...
1、二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...
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购买二套房、主要是缴纳契税,根据国家规定按房价的3%缴纳,还有其他规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费3/平方,买方;4、工本费80元,(工本印花税5元)买方;参看国家对购买二套房缴纳契税规定:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,二套房(非首次)购房或超过144平按3%缴纳。
买第二套房交3%的契税。根据相关规定,购买第二套房和契税不享受优惠政策,二套房契税是根据规定收取的,在限定的时间内缴纳的税款。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
二套房契税契税是指以所有权转移的房地产为征税对象,向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括:出售土地使用权、赠与与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。房屋契税缴纳,第一套房和第二套房不同,房屋面积不同缴纳的契税也不同。第二套房契税契税实行3%~5%的实行幅度税率是考虑中国经济发展不平衡,各地经济差异较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的税率范围内,根据该地区的实际情况决定。税收范围:1、国有土地使用权转让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。缴纳时间:契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天。纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地房屋所在地契税征收机关申报纳税,并在契税征收机关批准的期限内纳税。
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