哈尔滨非法制造商标局-法师兄

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问哈尔滨市棚户区改造补偿办法

最新棚户区改造补偿办法如下：《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定(试行)》为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益，切实改善棚户区居民的居住条件和居住环境，加快我市棚户区改造步伐，根据《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》和《哈尔滨市棚户区改造实施方案》的有关规定，结合我市实际，制定本规定。一、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则 (一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。 (二)公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到群众参与、社会监督、阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。 (三)统筹兼顾，合理补偿。结合市情，因地制宜，处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系，既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠，又要做到合理控制拆迁成本，使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。 (四)统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一，注意新旧政策衔接，保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性，既要有利于推进棚户区改造，又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。二、房屋拆迁补偿与保障规定 (一)住宅房屋拆迁补偿 1、棚户区改造项目的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 2、实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。 3、实行产权调换的，按照“拆一还一”，结算结构差价的方式执行,由被拆迁人按照被拆迁房屋重置价格结合成新与产权调换安置房屋建安成本结算差价。产权调换房屋根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，就近上靠标准安置户型。产权调换房屋户型设计应当符合实际需要，产权调换安置户型设计标准为：一室半建筑面积50平方米、两室建筑面积60平方米、两室半建筑面积70平方米;同时设置保障户型一室或一室半，设计标准为建筑面积40平方米。被拆迁房屋建筑面积在70平方米以下的部分，免交结构差价。超出被拆迁房屋建筑面积，就近上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。被拆迁人要求超过标准户型建筑面积安置房屋的，超出标准户型之外的部分按照商品房屋销售价格交纳购房款。改造范围内批准的新建工程规划能够满足产权调换的，应当在改造范围内实行产权调换;拆迁后因市政等公益事业建设需要，批准的新建工程规划不能满足产权调换的，应当在本区政府指定区域内实行产权调换。易地安置的被拆迁人，按照本规定上靠标准户型后，根据区位变化合理调整产权调换房屋的建筑面积。具体标准由各区政府自行制定。 4、拆迁用作经营使用的住宅房屋，选择住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋产权调换的标准再上靠一个标准户型，超出被拆迁房屋建筑面积上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。住宅房屋用作经营使用房屋的认定，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》的规定执行。 5、产权调换房屋涉及的综合建设成本和建安成本，由市建设行政主管部门公布。 (二)住宅房屋拆迁保障 1、被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米)，因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款;也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。 2、家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的最低补偿标准的，按照最低补偿标准执行。 3、对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾;对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，给予1万元照顾。 4、具有经济适用住房购买或者货币补贴资格，以及具有廉租住房保障资格的被拆迁家庭，按照本政策进行补偿安置后，经申请重新核定，仍具有经济适用住房购买或者货币补贴资格以及廉租住房保障资格的，可以按照有关规定直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 (三)非住宅房屋拆迁补偿拆迁非住宅房屋，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》执行。三、关于无证照房屋的处理 (一)对于经市城市规划部门认定为违法建筑，或者提供虚假房屋证照获取利益的房屋所有人，由规划、城市管理行政执法、公安等部门依法查处，不予补偿。对涉及出具虚假房屋证照的人员，由纪检监察、公安等部门依据相关规定予以处理;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (二)对于无证照房屋的拆迁，房屋使用人能够积极支持拆迁工作，且同时具备下列条件的，给予救助补贴： 1、具有拆迁范围内哈市常住户口; 2、家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准; 3、房屋具备居住条件和使用功能; 4、长期在此居住且无其他住房。 (三)对符合救助补贴条件且具有经济适用住房或者廉租住房保障资格的，可以直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 (四)对不符合救助补贴条件但积极支持拆迁工作，并在规定期限内拆除违法建筑的，可给予适当补贴。 (五)对未取得房屋所有权证，但同时具有土地、规划等能够证明房屋来源合法手续的，由规划、国土资源、房产住宅、监察等部门组成联合复查组，对审批手续的真实性、合法性进行确认无误后，参照有房屋所有权证房屋给予补偿;由于历史原因造成手续不全的被拆迁房屋，由联合复查组进行确认后，参照有房屋所有权证房屋给予合理补偿。 (六)补贴标准由各区政府根据实际情况自行制定。对无证照房屋的处理，应当进行公示。四、其他相关规定 (一)符合房改政策但未实施房改的被拆迁住宅房屋，原则上先行房改，房屋承租人支付房改费用后，拆迁人应对房屋承租人按房屋所有权人的标准依法进行补偿安置。 (二)被拆迁人按照综合建设成本或建安成本交纳购房款的房屋面积，比照经济适用住房办理产权;被拆迁人要求按照商品房销售价格交纳上靠面积购房款的，办理商品房产权。 (三)被拆迁人(含房屋承租人、使用人)只能享受一次棚户区拆迁优惠。 (四)在棚户区改造中，对积极配合拆迁改造工作的被拆迁人或者被拆迁房屋承租人，适当给予奖励，奖励标准由拆迁所在区政府自行制定。 (五)对于个别被拆迁居民提出不合理要求拒不搬迁，影响绝大多数被拆迁改造居民利益的，应当依法实施强制拆迁。 (六)本规定适用于本市道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区的棚户区改造拆迁项目。 (七)本规定未尽事宜，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》的有关规定执行。 (八)本规定自发布之日起实施。本规定实施前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原政策执行。
问哈尔滨交通违法

你可去车管所或交警大队查询一下有无违章，即使有违章也可以等车该年审时再交，放心无滞纳金（交警现场给驾驶人开的罚单15日后不缴纳会有滞纳金）电子眼拍到的违章记录或驾驶人不在现场贴在车上的罚单都没有滞纳金。可以抽空去处理，也可在审车前处理了就行。处理时说一下车牌号，出示一下行驶证，驾驶证就行（谁的都行），工作人员会开出违章处罚决定书，然后拿着处罚决定书15日内去指定的银行交款（工行。建行。中行等）就可以了，注意，15日后不缴纳就会有滞纳金啦，每日按罚款数额的3%加处罚款，处理违章时，你去车管所或交警大队处理违章时工作人员会给你说明的，如果扣分超出12分可以多用几个人的驾驶证来处理就行。
问哈尔滨丧葬费标准

黑龙江省人事厅黑龙江省财政厅关于对国家机关、事业单位工作人员死亡后遗属生活困难补助问题和调整死亡丧葬费标准的通知黑人联字[1998]10号各市、行署、县人事局、财政局，省直各单位：为使工作人员的遗属基本生活得到保证，促进社会安定，经研究，现对我省机关、事业单位工作人员死亡后遗属困难补助问题和丧葬费标准调整如下：一、遗属生活困难补助标准，按当地居民最低生活保障标准执行（按哈民综[1998]43号文件规定日前哈市最低生活标准为140元）。凡享受遗属补助的，今后随着当地最低生活保障标准的变化而相应调整。二、对1937年7月6日前参加革命的工作人员的遗属，1945年9月2日前参加革命工作的副厅（局）级以上人员的遗属（含享受副厅级以上待遇的），在保护、抢救国家财产和维护社会治安中牺牲的工作人员遗属，可在享受当地最低生活保障标准的基础上增加15%，对1949年9月30日前参加革命的工作人员的遗属，可在当地最低生活保障标准的基础上增加10%。三、上述各类遗属是孤身一人者，又无其他生活来源的，还可在当地最低生活保障标准（含本通知第二条增加部分）的基础上再增加10%。四、工作人员死亡后，其配偶有固定收入的，每月收入在当地最低生活保障标准一倍以内的，死者单位可按上述标准发给其他遗属生活困难补助费；死者配偶每月收入超过当地最低生活保障标准一倍以上的，其超过部分的50%作为其他遗属生活费，达不到上述规定标准的，由死者单位发给差额部分。五、确定死者配偶的固定收入，凡是1993年工资制度改革前的遗属，仍按黑人联字[1983]18号文件规定执行。1993年工资制度改革后的遗属，执行职级工资制的，包括职务工资、级别工资、基本工资、工龄工资和地林区工资补助；执行职等工资制的，包括职务工资、津贴（活的部分）和教护龄津贴、地林区工资补助；技术工人包括技术等级工资、岗位津贴、奖金、技术补贴和地林区工资补贴；普通工人包括岗位工资、奖金和地林区工资补贴；在企业单位工作的其标准工资和地林区工资补贴计算为基数。六、享受遗属补助范围、对象仍按黑人联字[1993]18号文件执行，并以同在一个户口为准。七、丧葬补助费由每人800元调整为1200元。八、本通知从1998年5月1日起执行。其它文件与本通知不符的以本通知为准。