的政策是不已经下来了吗？

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• 问购房已经付了首付，已经办理了首付了，办不下来，可以退房吗
  

  首付贷款不能退房，但买卖双方的追究买卖双方的不同责任。 1、由于开发商的原因，贷款无法办理。比如开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者提供的信息不真实或信用记录不好，导致银行不批准贷款或退房，但购房者应承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。 3、如果政策或银行规定发生变化，导致无法贷款，购房者应与开发商协商退房。如果协商不成，合同中没有约定，购房者可以起诉并证明自己没有过错，确实买不起房，要求开发商返还首付和定金。

• 问工伤赔偿标准已经下来了吗
  

  已经认定为工伤了吗？一般先做一个工伤认定，等伤情稳后做一个劳动能力鉴定，根据鉴定结果，依照工伤等级，工资情况赔偿。工伤赔偿项目有：一次性医疗补助金，一次性就业补助金，一次性伤残补助金，停工留薪工资，医疗费，住院伙食补助费，住院期间的护理费。赔偿和具体情况相关。您可以来电联系让我了解具体的伤情，以便于帮你预估赔偿额。

• 问鉴定的已经下来了，为什么迟迟不发？
  

  首先你要说明工伤鉴定的结果是怎样，有没有评到级。如果有有评到级的话，当时去申领工伤赔偿的时候，社保工作人员会问你赔偿金是打到公司账户还是打到自己账户，你当时要求是打到哪里的。另外，所赔偿的金额是要在大概一个月的时间内才会到账的。

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