结婚房产究竟该属谁？

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• 问婚姻究竟该怎么离
  

  离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚。协议离婚由双方自愿离婚。签订离婚协议后，应当向婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚是指一方向法院提起离婚诉讼，法院应当先调解当事人提起的诉讼，不能审理调解。

• 问房产税究竟怎么收
  

  房产税 以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税（此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人）。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。

• 问未婚生子究竟孩子归谁?
  

  谁将抚养未婚孩子？ 一、不满两岁的子女，一般由母亲直接抚养； 二、已满两岁的子女，由父母双方协商抚养权归属，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决； 三、子女八岁以上，确认直接抚养人时，应尊重其真实意愿。

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