个人能否贷款，什么样的情况下不能提供抵押担保？

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• 问企业法人能否提供抵押反担保
  

  企业经营权不能提供抵押反担保。企业的经营权是看不见的，不是事物，经营权不一定会带来好处。因此，根据物权的法律原则，企业的经营权不能提供抵押反担保。

• 问主动提供贷款担保或提供抵押的是什么
  

  在法律上，担保分为保证、抵押、质押和留置。当然，为他人担保贷款可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人财产被法院强制执行后仍不能履行债务时，保证人承担赔偿责任；连带责任保证是指当债务人到期不履行债务时，保证人就必须承担赔偿责任。抵押是指担保人用自己的不动产（比如自己的房屋）为债务人提供担保，当债务人到期不还款时，担保人承担赔偿责任。

• 问抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押
  

  可以，但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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