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竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有...
竣工是指承包商完成施工任务。一般而言,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。但在实践中,承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存...
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工程合同的竣工日期为: 1、建设项目已竣工并验收的,竣工日期为竣工验收之日; 二、承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期为提交报告之日; 三、工程未竣工验收,发包人擅自使用的,竣工日期为工程转移占有之日。
竣工是指承包商完成施工任务。一般而言,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。但在实践中,承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差,因此确定竣工日期非常重要,因为它涉及到工程款的支付时间和利息的计算时间、逾期竣工违约金和违约金的金额、工程风险转移等重要问题。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》明确规定了竣工日期。1、双方签字确认竣工日期的,确认日期为竣工日期。确认形式一般为书面,可为竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函、监理记录等。2、最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条第(一)项规定,建设工程竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。3、最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条第(二)项规定,承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中,若当事人恶意阻止条件成就的,视为条件已经成就。4、未经竣工验收,发包人擅自使用建设工程的,以占有建设工程之日为竣工日期。
确定工程合同中的竣工日期: 1、双方确认竣工日期; 二、建设工程竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; 三、承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
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