二手房过户时卖方需要提供哪些证件?

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• 问二手房过户时需要提供哪些资料
  

  二手房过户主要所需材料如下： 1、不动产登记申请表、合同、税务申报表等； 2、明资料，包括身份证、本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；若需要委托他人办理的，受托人一般需要提供公证的授权、本人及受托人的身份证明等； 3、相关的不动产权来源证明材料，如原来的房地产证明； 4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书，涉外的需经公证； 5、涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等； 6、在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。具体所需资料，请参见当地房产登记部门的规定。

• 问现在二手房过户卖方需要哪些证件
  

  二手房卖方需要、（本，，军官证，等能证明卖家身份的证件）。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)； 6、房屋买卖合同； 7、房地产过户申请表、。(房地产交易中心提供)； 8、的身份证。

• 问2020年二手房过户卖方需要提供吗
  

  如果单身肯定要提供证明，因为房产是夫妻共同财产，出售需夫妻双方同意

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