退房后银行按揭贷款怎么办

大家都在问查看更多

• 问银行办理按揭后欲退房该怎么办
  

  银行办理按揭后欲退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定支付违约金。

• 问银行贷款买房按揭怎么算的
  

  买房通常有两种情况，计算公式分别为：1、等额本金还款法：季度还款金额＝贷款本金÷贷款期季数　（本金－累计本金已归还）×季利率；2、等额本息还款方式：月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1）　月利率）÷还款月数］÷［（1　月利率）×还款月－1］。

• 问买房办理银行按揭贷款流程
  

  办理银行按揭贷款流程主要步骤：1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2．办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。7.开立专门还款账户

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,052人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,213人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,771人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,445人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭贷款按揭贷款怎么办理

  278人已浏览

• 
  银行按揭贷款流程

  2,338人已浏览

• 
  按揭贷款买房怎么退房

  145人已浏览

• 
  银行按揭贷款买房有效吗

  288人已浏览