房屋租赁合同有哪些基本要素？

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• 问房屋租赁合同基本要素包括哪些
  

  房屋租赁合同基本要素包括哪些 (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; 该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。 (三)租金和押金数额、支付方式; 合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么?交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少?押金的退还方式。 (四)租赁用途和房屋使用要求; 写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。 (五)房屋和室内设施的安全性能; 签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。 (六)租赁期限; 具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。 (七)房屋维修责任; 房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。 (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; 争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。 (十)其他约定。

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  1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。 3、租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少押金的退还方式。 4、租赁用途和房屋使用要求；写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。 5、房屋和室内设施的安全性能；签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。 6、租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。 7、房屋维修责任；房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修；如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任。

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  1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。 3、租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少押金的退还方式。 4、租赁用途和房屋使用要求；写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。 5、房屋和室内设施的安全性能；签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。 6、租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。 7、房屋维修责任；房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修；如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任。

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