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抵押贷款最长扣除个人所得税不超过240个月。夫妻双方约定后,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能改变。婚前夫妻双方分别购买住房发生的第一套住房贷款,其贷款利息费用,婚后可选择其中一套购买住房,由购买人按扣除标准的100%扣除,也可由夫妻双方按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
扣除个人所得税的最长期限不得超过240个月。根据《个人所得税特别附加抵扣暂行办法》第十四条规定,纳税人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者配偶购买中国境内住房发生的第一套住房贷款利息费用,在实际贷款利息发生年度按照每月1000元的标准扣除,最长扣除期限不得超过240个月。纳税人只能享受第一笔住房贷款的利息扣除。本办法所称第一套住房贷款,是指购买住房,享受第一套住房贷款利率的住房贷款。
一般来说,纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过二百四十个月,二百四十个月后不能享受附加扣除。纳税人享受符合规定的学历继续教育专项附加扣除的计算时间,在中国境内接受学历当月至学历继续教育结束的当月。
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