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买二手房124平米,25万,按揭过户手续费多少??

2022-10-31
一、房产过户费用收取详细标准: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)(2)营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税;房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担。 (4)所得税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。 (6)房屋产权登记费:80元。买方承担。 (7)房屋评估费:按评估额0.5%。二、按揭产生的利息是要看具体的贷款金额和还款年限以及贷款利率综合计算得到的。

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