离婚后房产过户是否有效

大家都在问查看更多

• 问离婚之后房子过户手续是否有效？
  

  如果该房产属于一方的婚前财产，是个人财产，可自行决定房产过户，其是有效的;如果该房产属于婚后购买，如果没有特殊约定，一般认为是夫妻共同财产，任何一方不得自行处置，如果购买方是善意的，支付对价并办理房产过户手续的，该过户是有效的，另一方可以要求金钱赔偿。

• 问离婚协议是否有效，房产如何过户？
  

  协议离婚后，离婚协议明确规定财产所有权的，双方共同申请登记，产权部门可以按照所有权的分配办理产权变更。主要流程如下：一是到公证处对离婚协议进行分析公证；第二，到房屋交易中心办理转会手续。三、到房管局办理登记手续，及时缴纳登记费。第四，取得房屋产权证。需要注意的是，各地的政策流程可能不同，处理时建议向有关部门询问。

• 问离婚多久后房产过户有效
  

  协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  离婚前房产过户有效吗

  1,219人已观看

• 1'03
  离婚后如何过户房产

  1,716人已观看

• 0'44
  离婚后房产怎么过户

  792人已观看

• 0'59
  离婚后房产需要过户吗

  3,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产是否要过户

  136人已浏览

• 
  离婚后房产是否要过户？

  133人已浏览

• 
  婚内房产过户是否有效

  158人已浏览

• 
  婚后房产过户公证是否具有效力

  189人已浏览