买房子的话能不能用公积金按揭贷款-法师兄

要买房子的话能用公积金按揭贷款吗? 推荐回答： 1.配偶一方申请了住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持; 2.违背了住房公积金安全运作的原则、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，风险就很大。因为，没有尚未还清的数额较大，在其未还清贷款本息之前，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;的金融支持，时断时续，发放贷款后容易产生风险。 3.说明其收入不稳定，再给予住房公积金贷款、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 4.当职工有其他债务缠身时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外。配偶双方均不能再获得住房公积金贷款、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;住房保障型"、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时贷款对象1，如果职工缴存住房公积金的行为不正常

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二手房不能办理公积金转按揭。转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业...

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以用公积金贷款买房。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心...

1、可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。2、个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。

二手房不能办理公积金转按揭。转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。同时，取消了最高贷款额30万元的限制条件，规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定，同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额。