二套房契税怎么交要几个点

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• 问二套房契税怎么算二套房契税怎么算
  

  1、第一套房的缴纳规定如下：1、个人购买普通住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下，权利税在1％执行2、户型面积在90平方米到144平方米包括144平方米，税率减半征收，即实际税率在1、5％3、购买的住宅户型面积在144平方米以上，权利税率在3％征收。二．二套房交纳规定如下：购买非普通住房．二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3％的税率征收。

• 问二套房交契税怎么交
  

  分为三档，购买首套房：90平米以下（不包含90平米）1%；90平米~144平米以下（包含90平米、不包含144平米）契税1.5%；144平米以上（包含144平米）契税3%。购买：则一律为3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%-5%.各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

• 问（我是手套房）,一手房契税才1.5个点,二手房契税是个5个点,现在怎样才能省税点?
  

  这是以家庭为单位的,肯定要交税的,如果超过60平方一个人的话还要叫房产税现在是以家庭为单位的,如果是买房子你先生都不能买了,分的房子还是可以的!就是税费要高! 1.5个点就是首套房的契税,3个点是二套房的契税,这个首套二套是以家庭为单位来算的,如果你跟你老公在同一个户口本上,那就是算二套。如果你跟你老公一人一个户口,那就还是首套了。1.5%是首套房的契税,婚后再买算二套房,当然不能享受1.5%的契税。房屋买卖一次都要给国家交一次税,按平米交税。90㎡一下是百分之一,90㎡144㎡是百分之1. 5,144平米以上是百分之三。

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