请问离婚买房需要财产评估吗

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• 问离婚房产评估需要多久
  

  《鉴定程序通则》第十三条司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。 第二十八条规定司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的，应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的，从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。鉴定是不计入法院审限的。

• 问离婚房子需要评估吗
  

  既然是你们夫妻共同建造，那么该房屋应属你们夫妻的共同财产。在进行离婚诉讼时，如果房屋价值不是很大的话，一般不需要进行评估，在进行财产分割时，确定好分成比例后，法官根据双方的出价居中进行调解，如果差距不是很大的话是可以确定一个双方都可以接受的价位，然后，由一方对另一方给予补偿。

• 问离婚财产分割房产评估需要怎样做
  

  房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作爲分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。离婚诉讼中，双方对财産价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财産，不是必须委托中介机构评估。

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