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不属于夫妻共同财产，即个人财产，有下列情形： 一方的婚前财产； （二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿； （3）在遗嘱或赠与合同中确定只属于...
①一方的婚前财产;②遗嘱或者赠与合同中确定只归一方所有的财产;③一方专用的生活用品;④一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用...
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一般，婚后一方或者双方出资购买的房子属于夫妻共同财产。一方婚前个人购买的房子，婚后登记在双方名下，也属于夫妻共同财产。除此以外，实践中也存在其他多种情形，是否属于夫妻共同财产，应当根据实际情况并结合法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
认定不属于夫妻共同财产有： 1、一方婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品。
婚前有三种情况。婚前，一方以个人财产全额买房，婚前取得房产证。婚前一方以个人财产贷款买房，婚前取得房产证并还清全部贷款，或者婚前一方以个人财产贷款买房，婚前还清全部贷款，婚后取得房产证并以自己的名义登记。那么婚后有三种情况。首先，夫妻一方用婚前个人财产买房，并以自己的名义登记的，应当认定为一方的个人财产。那么，如果一方父母婚后全资认定无争议，产权登记在出资人子女名下，视为只赠与子女一方，属于夫妻一方的个人财产。那么，如果一方父母支付首付，夫妻双方共同偿还贷款，法院将认定为夫妻共同财产。三是婚后遗嘱或赠与合同啊确定只归夫妻一方的财产，只归夫妻一方所有。因此，上述六种情况被认定为不属于夫妻共同财产。你明白吗？
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