专属管辖应是什么

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• 问专属管辖原则是什么?
  

  专属管辖原则主张一国法院对与其本国利益有密切联系的特定涉外民事案件具有管辖权，排除其他国家对该涉外案件的管辖权。我国民事诉讼法第246条规定，对特定的涉外民事案件行使专属管辖权，是维护国家主权原则的突出表现。

• 问专属管辖范围是什么？
  

  刑事案件原则上应由犯罪地的人民法院管辖。犯罪地是指犯罪行为发生地。以非法占有为目的的财产犯罪，犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪分子实际取得财产的犯罪结果发生地。被告人居住地，包括被告人的户籍所在地、居所地。

• 问什么是专属管辖适用专属管辖的案件有哪些，适用专属管辖有哪些特点
  

  专属管辖，是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖，其他法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他管辖相比，专属管辖有两个特点：一是它排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用；凡属专属管辖的案件，只能由法律规定的人民法院管辖，其他人民法院都无权管辖。二是它排除了协议管辖的适用；对于专属管辖的案件，当事人双方不能以协议来变更管辖法院。依照我国《民事诉讼法》第34条的规定，适用专属管辖的案件包括以下三种：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里所说的不动产，是指不能移动其位置的财产，或者移动其位置后，会引起性质、状态、价值发生改变的财产。如土地、附着于土地上的建筑物及其他定着物、建筑物的附属设施等，都属于不动产的范畴。因这类不动产提起的诉讼，包括涉及不动产的所有权确认、买卖、典当、抵押、互易、赠与、征用、侵权损害等方面的诉讼案件，都应当由不动产所在地的人民法院管辖。（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业中发生的纠纷，主要是指因港口装卸、搬运、理货等发生纠纷提起的诉讼，以及因船舶在港口作业中违章操作损坏了港口设施而提起的诉讼。（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的人民法院管辖。这里所说的遗产，包括动产和不动产。主要遗产所在地是指遗产中有不动产的，则以该项不动产所在地为主要遗产所在地；不动产有多项的，其中价值最大的那项遗产所在地为主要遗产所在地。

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