离婚房子归孩子怎么处理？

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  你们的协议其实是无效的，因为房子已经留给孩子了。房子是所有权归孩子了。所有权以下其他的权利如：居住权、收益权等都由孩子来决定的。你们约定的居住权问题没有法律效力，让谁居住只能孩子说了算的。 此时还是和孩子协商吧。另外，如果孩子现在还小，你们可以协商居住权，但是也只能是暂时的，等孩子长大，孩子有权决定居住权的。

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  法律规定子女归一方抚养的，另一方应当支付其工资5%—30%的抚养费给子女，如二个子女则抚养费不超过工资的50%，直至子女成年为止，但上种情况不排除双方协商子女抚养费的情况；至于房子是否能归一方，如夫妻共同财产，一般归一方则另一方应当给付房屋一半的折价款，如房屋为一方婚前财产则不参与离婚财产分割，但此两种情况均不排除双方协商处置房屋的情况则房屋可归一方的事实。

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  感谢您的信任和咨询！您和您前夫离婚时签订离婚协议约定房子给孩子，您可以要求您前夫履行义务。如您前夫不履行，您可以起诉，要求确认协议效力、办理过户手续；以维护您儿子的合法权益。免责声明：解答依据咨询者提供的信息，仅代表本律师的个人观点，供咨询者参考。

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