如何告工程合同违约案

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• 问建设工程合同约定违约金但对方违约的案例及应如何处理
  

  我公司是一家施工单位,今年1月与本地一家宾馆签订了施工合同,约定由我公司承建该宾馆的一个项目,为此,我公司向对方支付了15万元工程定金,但现在对方违约,已达到解除合同的条件,为此,我想请问:１、我公司在起诉时可以在诉讼请求中直接要求对方支付合同约定的违约金吗？还是要先在这之前写上“请求解除合同”呢？２、这家宾馆是一个个体工商户的执照，起诉时，是以宾馆为被告还是以宾馆的合伙人为共同被告？３、对于我公司支付给对方的１５万元定金，在合同中已写明如对方违约应该向我公司返还，在这种情况下，我公司还可以要求对方按法律规定双倍返还定金吗？1、你可以要求解除合同，也可以不写；2、告宾馆，但可以执行个人；3、只要是定金就可以要求双倍返还

• 问工程合同的违约责任如何认定
  

  审判实践中，建设工程施工合同纠纷的违约行为主要表现发包人迟延付款、迟延验收和结算等；承包人迟延完工、迟延交付、其施工的工程质量不合格等。发承包双方的违约行为往往相互交错，互为抗辩。对此，要分别作出认定和处理。

• 问合同违约金如何约定，合同如何约定违约金
  

  合同违约金可以约定具体金额；应当支付违约金的；违约金上限；违约造成的损失赔偿的计算方法等。约定的违约金超过实际损失30％一般认定为过高。

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