离婚后房子分割的情形有哪些-法师兄

1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割?婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割?婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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离婚房子分割的情形如下： 1、房子属于夫妻共同财产的，离婚时可以由双方达成协议，按照协议约定的方式处理； 2、离婚双方无法达成协议的，可以向...

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此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，时房产还是属于赠与一方，不予分割。 1、一方父母出资...

如果纠纷中一方持有有限责任公司或者的股份，那么离婚进行股权分割时，无论持有的股份所占的比重有多大，法庭都不会认为该或者股份有限公司的财产属于夫妻共同财产的一部分。如果一方持有有限责任公司的股份，根据司法解释的规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该股东的，按以下情形分别处理：(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示优先购买的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用以证明前款规定的过半数同意的证据，可以使股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。在分割的时候，还是要先对股权的性质进行认定，区分个人财产和，不过此时的分割与金钱的分割不太一样。如果被认定为夫妻个人财产的话，那么对于婚后股权的增值部分需要进行分割。

《婚姻法》司法解释二第九条：男女双方离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题返回，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院可以受理;人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。因此，协议离婚后财产还可以重新分割的情况有：1、漏分的财产;2、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。3、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议;4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。需要提醒的是必须存在欺诈、胁迫的前提条件才可以要求法院对协议离婚的财产进行重新分配。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，时房产还是属于赠与一方，不予分割。 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的。产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 2、双方父母出资购房，不管产权登记在何方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 3、一方婚前购屋，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 4、以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，算作债权要求偿还出资额。 5、以按揭贷款的方式买的房屋：双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，以按揭的数额分割。