合同纠纷是啥意思？

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• 问房地产合同纠纷，纠纷是什么意思
  

  民事性质的房地产纠纷包括： 1、房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）； 2、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）； 3、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷； 4、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。 行政性质的房地产纠纷包括： 1、土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。 2、拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。 3、公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

• 问合同纠纷什么意思
  

  即合同是否有效之争议;合同文字语言理解不一致之争议;合同是否已按约履行之争议;合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议;合同是否可能单方解除之争议。合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内容完成应履行之义务，直至合同圆满终止。在实践中，由于各种各样的原因，既有合同当事人主观的原因，也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中会出现各种各样的，或大或小的纠纷。没有任何纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，对于合同纠纷，有些当事人协商加以解决，有些却协商不了，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼，一旦纠纷得不到解决，就会影响合同的正常履行，甚至扰乱社会经济秩序。

• 问民事纠纷诉讼时效三年是啥意思
  

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年，法律另有规定的除外。下列诉讼期限为一年：（一）身体受伤要求赔偿的；（二）未声明销售质量不合格商品的；（三）延期或者拒绝支付租金的；（四）存放的财产丢失或者损坏的。诉讼时效从知道或者应当知道权利受到侵害开始计算。但人民法院自权利受到侵害之日起20年以上不予保护。特殊情况下，人民法院可以延长诉讼时效。

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