公司法人更换怎么办、应怎么办理？

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• 问公司不给更换法人怎么办
  

  由于您属于劳动纠纷，所以应当先申请劳动仲裁。具体流程如下： 1、你需到工商局查询并打印出你所在用人单位的工商登记信息资料（一张纸），并加盖查询章，用以证明该用人单位的身份。 2、证明在该公司上班的证据。比如厂牌、考勤记录、工资卡和存折、人证等等，只要能证明你与公司之间存在事实劳动关系的都行。更换法人对你没有影响。 3、写一份劳动仲裁申请书（当地劳动部门都有样板，一式两份），加上你的身份证、打印的工商查询登记资料、证据复印件（一式两份）等交给劳动仲裁委就行了，仲裁委会立案审理的。 4、赔偿问题。您可以要求按实际工资补缴保险。

• 问小规模公司怎么办法人更换
  

  1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。 3、带上材料到工商局取预约号，交材料。 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）。 5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。 6、再规定时间去工商局领取新的营业执照。 7、到刻章公司刻制新的法人章。 8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

• 问怎么办理更换物业公司
  

  如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

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