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离婚时分割财产要注意如下问题: 一、要明确夫妻共同财产的具体信息。例如,名称、范围位置、归属等; 二、财产分割要先由当事人双方协商,协商不成...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?...
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离婚财产分割要注意哪些问题? (一)签署夫妻财产协议 在离婚案件中,财产问题往往是争议较多的地方,为避免财产性纠纷,可以事先明确约定婚前财产及婚姻关系续存期间财产的归属。 事实上,适用夫妻约定财产制,能够明确夫妻双方的底线,从而避免许多无端的矛盾和争执。 如何写一份有效的夫妻财产协议呢?首先,写明双方的个人信息,如姓名、出生年月、身份证号码、联系方式。 其次,写明双方的全部财产,如房、车、存款、股票、基金、债券等,并在双方都同意的情况下,对财产的分配作出约定。 最后,夫妻双方确定财产协议的内容,夫妻财产协议一般自双方签字时生效。 (二)防范对方转移、隐匿夫妻共同财产 当夫妻双方感情不和走向破裂时,掌握家庭财权的一方有可能擅自处分夫妻共同财产,通过伪造夫妻共同债务、虚假捐赠等方式转移、隐匿夫妻共同财产。 因而当决意离婚时,一定要掌握家庭的财产状况,如果发现对方擅自转移、隐匿夫妻共同财产,可以搜集相关证据,向法院申请财产保全并提起离婚诉讼,为自己争取更多合法权益。 《民法典》第1092条规定:夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 (三)注意搜集对方存有过错的证据 《民法典》第1087条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第1091条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (1)重婚; (2)与他人同居; (3)实施家庭暴力; (4)虐待、遗弃家庭成员; (5)有其他重大过错。 综上,如果有充分的证据证明对方存在重大过错,在离婚诉讼中,法院一般会照顾无过错方,对其多分共同财产。 此外,离婚时无过错方还有权请求离婚损害赔偿,对于单纯要求精神损害赔偿的案件来说,赔偿金额一般不会超过10万,以2~5万居多,所以有经验的律师一般会从财产分割的角度去追究对方的过错责任,以使当事人获得更大利益。 以上就是夫妻约定财产制及离婚财产分割需要注意的内容,有相关法律问题可以和我聊聊。
一、明确夫妻共同财产的范围。 二、明确分割夫妻共同财产的程序。 三、明确分割夫妻共同财产的原则,具体如下: 1.男女平等原则; 2.有利生产,方便生活原则; 3.权利不得滥用原则; 4.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
转让注意事项1、可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。2、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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