房屋保修期，是多久

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• 问房屋保修期在多久
  

  开发商承诺业主保修期最低：《商品房质量保证书和住宅使用说明书制度规定》规定的各部分最低保修期为：1。屋面防水3年。墙壁、厨房和卫生间地板、地下室、管道渗漏1年。墙面、天花板抹灰层脱落1年。地面空鼓开裂，大面积起砂1年。门窗翘裂，五金件损坏1年。管道堵塞2个月。7、供热、供冷系统和设备的供热期或供冷期。卫生洁具1年。灯具，电器开关6个月。其它部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

• 问房屋质量保修期是多久
  

  根据建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

• 问房屋建筑保修期是多久
  

  建筑物的保修期超过2年。电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年，供热供冷系统为2个供热期、供冷期、屋面防水工程和屋内防漏工程为5年。

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