说是否可以在所有土地上盖房？

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• 问可以在耕地上盖楼房吗
  

  我国对耕地实行特殊保护。我国民法典及土地管理法规定，土地承包经营权人等耕地使用权人应当根据土地的性质，合理使用土地，不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，不可以将耕地作为建设用地使用，在上面建楼房。

• 问在耕地上可以盖楼房吗？
  

  可以在耕地上盖楼房，但是必须办理农用地转用审批手续。一般来说，是禁止农村建房占用耕地的，但是也不排除当地的宅基地较少，确实没有宅基地可以用来建房的情况，而农村又符合条件有建房需求的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意后，可以在耕地上建房。

• 问土地上自己盖房可以使用吗
  

  根据《土地管理法》第七十六条规定，可以并处罚款；构成犯罪的，不能使用住房公积金贷款在集体土地上盖房的，多占的土地以非法占用土地论处，对符合土地利用总体规划的；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状。如果是未经批准的，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的。超过批准的数量占用土地，涉嫌非法占地建房，非法占用土地的，依法给予行政处分，依法追究刑事责任

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