上述转租合同是否有效？

大家都在问查看更多

• 问转租合同的是否有效
  

  签订转租合同在征得出租人的同意，且具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件时，具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问无转租权的转租合同是否有效
  

  无效。依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。

• 问公租房转租合同是否有效
  

  公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,254人已观看

• 0'44
  转租合同怎么写才有效

  1,268人已观看

• 1'03
  商标转让后许可合同是否有效

  1,294人已观看

• 0'51
  门面转租合同怎么写才有效

  1,622人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租合同是否有效

  1,709人已浏览

• 
  转租合同是否有效

  87人已浏览

• 
  转租合同是否有效？

  322人已浏览

• 
  房屋转租合同是否有效转租合同有效么

  216人已浏览