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网签合同最常见的是用于房地产交易中,和纸质购房合同不一样。 网签合同是在房地产相关管理部门网络备案。纸质购房合同只是合同双方对合议内容的书面记录,只具有民法典上的意义,没有网签合同的行政管理意义。
其实现在的中介,基本上都采用这种方法,一般来说每个楼盘都有一个专用的申报价,只要房价大于或等于申报价都是行的通的。当然,低于最低申报价,也签不了网签。一般来说,纸质合同上会加上附加项目,把纸质合同与网签合同的差价用在房子装修,拆迁等项目上。其实这不存在合不合法的说法,因为目前很多人通过商业贷款的方式买房,而银行评估价绝大多数都只有实际房价8成或7成,而网签就以评估价为准,纸质合同和网签合同的差距就直接体现出来了。所以,这种情况完全没必要担心的。
若是网签备案就能查询到房产信息,属于有房。这个您就可以去当地机关办理好落户然后您的孩子就可以去学校办理相关的入学手续了。
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