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分家协议书一般具有法律效力,但具备以下条款的协议是无效的: 1、违反法律、行政法规的强制性规定的; 2、违背公序良俗的; 3、是虚假的意思表...
分家协议书一般具有法律效力,但具备以下条款的协议是无效的: 1、违反法律、行政法规的强制性规定的; 2、违背公序良俗的; 3、是虚假的意思表...
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分家协议(分家析产)是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议,则分家协议不具有法律效力。对于共有财产,部分共有人主张按份共有,部分共有人主张共同共有,如果不能证明财产是按份共有的,应当认定为共同共有。
农村分家协议具有法律效力。但也要看具体情况。有效内容不违法,不损害他人合法权益才有法律效力。比如是否给年幼或者没有劳动能力的家庭留下一定的份额,比如是否在胁迫或者紧急情况下利用他人的危险,比如是否有重大不公平条款,是否违反了法律的强制性规定。
在现实生活中,儿女成家后,为了避免家庭矛盾,父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同,不需要公证,公证只是能加强其法律效力。 1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。 3、另外提醒一句:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
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