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1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2,如果公积金贷...
1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷...
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如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。为保险起见,建议还了第一次还贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。现在以个人名义无法补交公积金,你换单位,另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。
正是因为公积金贷款比商业贷款更为优惠,所以很多人选择这种方式购房。但不少疏忽大意的人忘记及时还款,信用记录里出现污点,导致影响了再度申请公积金贷款。其中,诚信是职工申请公积金贷款的重要因素。那么,贷款逾期会不会影响诚信呢? 公积金贷款逾期影响诚信? 企业的诚信缴存是职工正常申请住房公积金贷款的关键条件。职工申请住房公积金贷款首先需满足缴存条件,即申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,如果企业没有按月足额为职工缴存公积金,例如出现延迟缴交,非按月缴交,补缴等情形将会影响职工申请贷款资格。此外,职工的信用记录也是住房公积金贷款的重要参考指标。 广州住房公积金管理中心透露,职工需提前做好还款准备,以防出现因为忘记存款或者余额不足等情况产生逾期,导致个人信用记录产生负面的记录。而住房公积金贷款过程中一旦出现逾期情况,要尽早联系承办机构办理还款逾期手续,三种情况将会限制贷款。职工出现以下情形之一的,实行限制贷款: (一)提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请; (二)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款; (三)人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。公积金预期年化利率优势明显个人住房公积金贷款与商业住房按揭贷款相比,有明显的预期年化利率优惠。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面: (1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。 (2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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