2022年独生子女能单独继承父母的房产吗

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• 问独生子女能继承父母房产吗
  

  不一定。如果父母去世时，留下有效遗嘱或遗赠协议指定遗产由其他人继承：则独生子女不能再继承父母遗产。如果没有有效遗嘱或遗赠抚养协议，但父母去世时，爷爷奶奶、外公外婆中还有人在，就应由爷爷奶奶、外公外婆与独生子女共同继承。如果没有有效遗嘱或遗赠协议，爷爷奶奶、外公外婆也都先于父亲、母亲去世：父母的房产由独生子女继承。

• 问独生子女能继承父母房产吗？
  

  独生子女是可以继承父母的房产的，具体规定如下：当父母去世后，那么父母的房产可由其独生子女继承，但是该房产的继承需要按份额继承，因为父母财产的第一顺位继承人有配偶、子女、父母，因此，独生子女是按份继承房产。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问独生子女能继承父母的房产吗
  

  父母去世独生女只能继承7/8房产，可能是该房产是保障性商品房，不能办理全产权。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房的主要分类有：经济适用房，廉租房，公租房，安置房，两限房，安居房。

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