买卖合同违约金规定是怎样的

大家都在问查看更多

• 问买卖合同违约金的法律规定是怎样的
  

  1、根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、违约金的计算方法当事人可以在合同中约定，比如可以约定违约金的给付时间、计算比例等，如果当事人在合同中没有对违约金进行约定，则按实际损失计算标准。 3、对当事人违约责任比例进行了进一步的规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 4、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。

• 问房屋买卖合同违约金的规定是怎样的
  

  房屋买卖合同违约金并没有作出具体的规定，违约金一般在合同中自行约定。但是如果涉及延期交房的违约金，具体规定如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问买卖合同违约金是怎样的
  

  1、当一方违约时，买卖合同中如果有约定违约金的，适用违约金条款如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  买卖合同违约金怎么算

  474人已观看

• 1'03
  买卖合同的违约金最高是多少

  1,943人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,799人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,135人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同中怎样规定违约金

  310人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约金的规定是怎样的

  108人已浏览

• 
  房屋买卖合同中违约金的规定是怎样的

  102人已浏览

• 
  买卖合同违约金高是怎样认定的

  93人已浏览