哪些是军队房改房，军队房改房析产如何分配

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• 问出卖军队房地产罪
  

  擅自出卖、转让军队房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民解放军内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用规定，未经有权机关借故依法审批，有偿或者无偿改变军队土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系，情节严重的行为。

• 问军队房产怎么处理
  

  关于房产的问题，法律这里指的是全国人大及常委会的规定，只有城市房屋管理法其内容高度概括，具体的操作性质的规定，是由国务院及其所属部门制定的。军队的房子由中央军委及各部制定的，军队两处的规定，不相同，且互不隶属，因此地方上的律师解答不了军队房产的问题。 请你找军队有关部门了解情况。

• 问军队房产税可以免吗
  

  不可以。不属于军队自用房产范畴，不可以免征房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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