如何做遗产继承后房屋买卖手续

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• 问房屋遗产继承手续如何办理
  

  手续如何办理？具体如下：一、房屋继承手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的件；有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书（原件）完税凭证（原件）。四、和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

• 问房屋遗产继承手续该如何走
  

  继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿独生子女证、出生证、父子母子关系证明以及双亲的死亡证明等去公证处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续。如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，在其他继承人放弃继承权的情况下，由一个继承人获得继承权，在房管部门办理变更手续。在办理继承过程中，如果继承之间发生争议又无法协商解决过户问题，那只能到法院诉讼，以法院调解或者判决的方式，解决继承的问题，相关权利人持生效的法律文书，也可以办理继承手续。有的地方不需要经过法院即可办理，有的地区需要法院接到当事人执行申请后，出具协助执行通知书，才可以办理变更登记手续。

• 问如何办理房屋遗产继承手续
  

  到房产交易中心办理房产继承所需提交资料： 1、房屋所有权证书； 2、继承人身份证及复印件； 3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 　　注： (1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)； (2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； (3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； (4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 　　以上是110ask.com小编为您整理的关于房屋遗产继承顺序的规定的内容，由此可知，房屋遗产继承顺序按照正常的法定遗产继承顺序，分为第一顺序继承和第二顺序继承。如有其它疑问，欢迎向110ask.com网站发布法律咨询。

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