一般企业租房需要交土地使用税吗

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• 问企业需交土地使用税吗
  

  土地使用税是以城镇土地为征收对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额（元）计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米/9元--0.5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份)。

• 问外资企业租赁厂房要交土地使用税吗
  

  土地使用税是由土地使用权所有者承担的，所以应该由“出租方”交纳。

• 问企业租房的时候土地使用费要交税吗
  

  如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。

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