子女把房产过户到父母名下，但父母自己有一套房，契税怎么交

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• 问父母的房子要交契税吗父母房子如何过户
  

  缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税； （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

• 问户口迁到父亲名下, 以自己名义交过契税, 父母还能把户口迁回娘家吗
  

  该项是符合法律规定的： 1、户口投靠迁移落户的，必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移； 2，在房主没有迁移户口（非北京籍）的情况下，其他户内的成员（包括配偶），也无法进行户口投靠（没有被投靠人，不能落户）。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

• 问父母把房产过户给自己的儿子
  

  如果是私自把属于你父母的共同财产过户到自己名下，肯定是不能受法律保护的，还有你没交代你父母情况如何，如果在世，那肯定就好解决，遗嘱是可以撤销和更改的。你们也可以找到你母亲的侄子，他和你们的关系同样亲密，给他做思想工作让他说出具体情况。要看遗嘱有效无效还要看具体的内容和资料。

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