房产合同纠纷由败诉方承担吗

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• 问起诉费由败诉方承担吗
  

  根据现行《人民法院诉讼收费办法》审案件诉讼费用依照下原则确定①败诉方负担。②双方当事人分担人民法院判决当事人部分胜诉、部分败诉,诉讼费用由人民法院根据双方当事人责任大小,确定双方当事人分担比例。③当事人协议分担主要适用于调解解决案件协商成由人民法院决定。④原告负担原告撤诉案件,由原告负担。《人民法院诉讼收费办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

• 问房产纠纷诉讼费由谁承担
  

  官司胜出后，由对方支付诉讼受理费。《诉讼费用交纳办法》有规定：第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

• 问合同中约定律师费由败诉方承担吗？
  

  根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。因此，合同双方在拟定合同时，可将律师费列为违约赔偿内容中，甚至可以将律师费的承担方式、承担标准也详细列明。在拟定这样的违约条款时，须特别注意必须明确写明“律师费”，其他如“实现债权的费用”等均属约定不明确，可能不会得到关于律师费的支持，法院对此约定的审查非常严格。原告在起诉时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。但是支持的具体数量会取决于法官的自由裁量权，根据案件性质酌情支持，通常法院会支持“合理”的律师费用，而并非全部的费用。

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