买房合同已经签字的能否反悔

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• 问买二手房合同已签能否反悔?
  

  买二手房合同签了对于当事人而言，具有拘束力，不能随意反悔。如果构成违约，则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买房合同已签怎么反悔
  

  买房协议已签的反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问离婚协议已经签字是否还能反悔呢
  

  签好离婚协议后，如果一方反悔，另外一方到法院提起离婚诉讼，要求解除婚姻关系，法院是不会按离婚协议书的约定，来进行财产分割。但离婚协议书仍可以作为证据使用，辅助证明一方在婚内的过错行为。如果一方确实有过错，对方可以在离婚诉讼中同时请求损害赔偿，多分得财产。

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