房产婚前婚后怎么认定，有哪些相关的规定

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• 问婚前财产在婚后怎么继承，有哪些相关规定
  

  婚前财产在婚后的继承方式为：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

• 问婚前贷款，婚后房屋怎么分,有哪些相关规定
  

  婚前贷款，婚后房屋的分割：房产登记在贷款人自己名下，房贷也是由其个人偿还的，则该房产是贷款人的个人房产，离婚后房屋依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产登记在双方名下，房贷夫妻共同偿还的，该房属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

• 问婚前财产怎么鉴定，有哪些相关规定
  

  以下财产可以鉴定为是夫妻一方的婚前财产： 1、当事人婚前个人所有的财产，如工资、奖金，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、当事人婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和个人婚前财产在婚后产生的孳息。 3、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得的预售房屋的产权。

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