销售产品怎么计算税金？-法师兄

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问生产、销售伪劣产品尚未销售的，销售金额、货值金额应当如何计算？

根据最高人民法院、最高人民检察院2001年4月9日颁发的《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，刑法第140条中的销售金额是指生产者、销售者出售伪劣产品后所得和应得的全部违法收入。伪劣产品尚未销售，货值金额达到刑法第一百四十条规定的销售金额三倍以上的，以生产、销售伪劣产品罪（未遂）定罪处罚。多次实施生产、销售伪劣产品行为，未经处理的，伪劣产品的销售金额或者货值金额累计计算。该《解释》第十条同时规定，实施生产、销售伪劣商品犯罪，同时构成侵犯知识产权、非法经营等其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
问违反产品质量规定，违法生产、销售产品货值金额怎么计算

《产品质量法》使用的是“违法生产、销售产品货值金额”的概念。关于计算方式，《产品质量法》第七十二条规定，“本法第四十九条至第五十四条、第六十二条、第六十三条所规定的货值金额以违法生产、销售产品的标价计算;没有标价的，按照同类产品的市场价格计算。”根据该规定，违法销售产品货值金额=已经销售的商品数量×销售标价没有销售的商品数量×购进价。其中没有销售的商品数量应当计算在内，依据是《产品质量法》第四十九条，即“……并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品，下同)货值金额等值……”，以及第六十二条，即“服务业的经营者按照违法使用的产品(包括已使用和尚未使用的产品)的货值金额，依照本法对销售者的处罚规定处罚。”对于没有标价的，笔者理解无论是否售出，均按照同类产品的市场价格计算。根据上述算法，确实存在一个问题，即同类商品，大多数情况下是购进价越低，货值金额越少，受到的处罚可能越轻。一些执法者已经对此提出了疑问。例1，全部没有销售。A进货1000劣质商品，购进价每件90元;B也进货1000件同样商品，购进价每件50元。A、B都没有销售就被查获，被行政处罚的金额是多少。按上述公式，A的货值总额为9万元，B的货值总额为5万元。处罚计算的基点A远大于B。如果按照货值等值处罚，A要被罚9万元，B仅被罚5万元。按照违法销售产品货值金额=已经销售的商品数量×销售标价没有销售的商品数量×购进价的计算公式为：A货值总额=0×0 1000×90=9万 B货值总额=0×0 1000×50=5万例2，都销售了500件。仍然是A进货1000劣质商品，购进价每件90元;B也进货1000件同样商品，购进价每件50元。A、B各自按照100元销售500件后被查获。如果按照货值等值处罚，A要被罚9万元，B仅被罚5万元。行政处罚的金额是多少？按照违法销售产品货值金额=已经销售的商品数量×销售标价没有销售的商品数量×购进价的计算公式为：A货值总额=500×100 500×90=9.5万 B货值总额=500×100 500×50=7.5万例3，全部销售完毕。仍然是A进货1000劣质商品，购进价每件90元;B也进货1000件同样商品，购进价每件50元。A、B都按照100元全部销售后被查获。按照上述公式，如果按照货值等值处罚，A、B都要被处罚10万元。按照违法销售产品货值金额=已经销售的商品数量×销售标价没有销售的商品数量×购进价的计算公式为：A货值总额=1000×1000×0=10万 B货值总额=1000×1000×0=10万A、B在三种情况下被处罚的情况会一致，有兴趣的可以自行计算。
问商品房销售面积怎么计算

商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房的销售面积决定了商品房的价格。而商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，修订了商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则。