开发商延期交房构成违约吗,2023最新的规定

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• 问开发商延期交房构成违约吗，应该如何处理
  

  开发商延期交房构成违约。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，合同中对延期交房违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商延期交房经催告达到三个月的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。

• 问开发商逾期交房违约金吗最新的规定是什么
  

  延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

• 问开发商延期交房应怎么赔,2023最新规定是什么
  

  开发商延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。

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