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根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应协助商社购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发人员的原因,购买者没有在合同约定的期限内取得房地产证明书,或者期待购买者从住宅交付日起90天内没有取得房地产证明书,或者已经完成的商社购买者从签订合同日起90天内没有取得房地产证明书,开发者必须承担违约责任。
根据相关法律规定,公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。 公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。 《居民身份证法》第十二条
办理暂住证一般当场就能拿到手,个别地区会有几天的等待时间。补办证件需要的证明材料有居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明;暂住在本市居(农)户内或出租房内的,应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可),证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的,户(房)主应注明办证人实际居住的详细地址;本人近期一寸正面免冠照片3张等。
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