办房产证购房合同的副本丢失了怎么办？-法师兄

如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同购房者需要支付的费用是一份合同的工本费

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带好相关手续去房管部门挂失。房产证丢失，需要房产证登记人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，购房合同和付款票据等证明材料证件，到住房所属房管...

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房产证和购房合同丢失应该由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明，到房管局申请办理补证。

购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

同样的丢失可以重新处理。1、一般来说，在房屋买卖交易过程中，开发人员需要签订同：开发人员2份，住房管理部门1份，购房人1份，但购房人处理银行贷款时，购房人所有购房合同原件需要向贷款银行申请。购房者与开发者签订购房合同后，该合同是证明购房者购房的证明书，因此必须妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，必须立即采取相应的补救措施。2、购房合同没有进行预售登记，在购房合同没有进行预售登记之前，如果购房者的合同丢失，只需将丢失的合同作废，重新签订合同，购房者需要支付的费用是合同的人事费，约50元左右。3、预售登记后，在处理银行贷款之前。购房者丢失合同时，采取的措施是在报纸上发表声明合同无效，3个月期满后，拿着报纸向预售登记机关申请取消合同，重新签订合同，进行预售登记。前段时间购房者需要缴纳的有刊登声明的费用、合同工本费、新合同印花税。