什么情况下可以查到房屋有没有债务债务纠纷

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• 问查询有没有债权债务纠纷
  

  1、看房地产证明书，一般处理抵押的房地产证明书上明确记载。2、向住房管理交易中心支付一定费用进行调查和印刷申请。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、交税前必须向住宅管理交易中心调查并印刷申请书。如果有这个资料的话，即使在银行抵押，住宅管理交易中心的证明书还没有确认就可以了。5、实施二手住宅交易的网络签名的地区，在中介公司的网络系统和住宅管理局的网站上可以找到住宅所有权的情况，也可以和卖方一起去住宅管理局查询，如果没有实施网络签名的地区，只能和卖方和卖方的所有权共享者配偶（三选一）一起去住宅管理局查询，或者委托人发行委托公证书委托公证书查询。

• 问有对债务纠纷可以查封房屋财产吗
  

  1、债务纠纷执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，法院应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，法院应当对该房产进行查封。 3、申请执行人有房产线索的，可以向法院提供，由法院调查核实后采取查封等强制措施。

• 问怎么查询房屋是否有债权债务纠纷
  

  1、查看，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。《》第24条因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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