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你可以看你的购房合同，一般购房合同都会明确房产证办理时限。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的对于房产证的办理时间，开发商就应当在90日内协助其取得房产证，我们国家的法律有明确的规定。如果其居住的是还迁房，如果在还迁合同订立时，首先要依据商品房买卖合同的约定，那么合同约定的时间就是开发商应当为其办理产权证的期限；如果合同中没有约定，那么从房屋交付使用之日起，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，否则就要承担违约责任。其次，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自房屋交付使用之日起90日，自合同订立之日起90日，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，合同中对办理房产证的期限有约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的
有贷款么看开发商。这个没准了，有23年的，也有快的，还有开发商跑的呢。
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